通州商务园
发表时间： 2009-08-20 09:07 来源： 赛迪顾问
园区规划： 在园区规划中，以商务办公为主，辅以配套商业和住宅，物业比例分别为办公53%；住宅28%；商务配套16.4%；市政公共设施2.6%。商务园项目将分三期进行开发。首期用地位于通州新城外环内，占地面积约2.7平方公里。首期开发分四块滚动式进行，总投资51亿元，预计2010年完成。2007年底，首期首批地块土地整理已完成，2009年商务园第一批建成区将投入使用。首期开发完成后继续进行二期开发工作，二期约占地2.5平方公里，计划用时3-5年完成。余下的200余公顷土地用作远期开发备用。
功能 | 建筑用地面积（万平方米） | 规划建筑面积（万平方米） |
公共设施用地 | 113.14 | 149．05 |
商业用地 | 17.47 | 35.5 |
商务办公用地 | 94.47 | 112.10 |
文化娱乐用地 | 1.2 | 1.8 |
居住用地 | 30.01 | 64.03 |
市政建设用地 | 6 | 4.8 |
道路广场用地 | 64.93 |
|
公共绿化用地 | 81.99 | 0.7 |
合计 | 296.07 | 218.58 |
| 金融服务产业 | 新型服务业孵化产业 | 效益型国际总部产业 |
市场吸引力 | ★★★★★ | ★★★★ | ★★★★ |
区位吸引力 | ★★★★★ | ★★★★ | ★★★★ |
配套支撑力 | ★★★★ | ★★★ | ★★★★ |
投资收益性 | ★★★★ | ★★★ | ★★★★ |
| 注：星号越多表示产业越具投资价值 |
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